Denkmalgeschützte Bauprojekte in Deutschland
In denkmalgeschützte Bauprojekte in Deutschland sowie in weitere interessante Immobilien investieren.
Verzinsung 5.0 % p.a. (pro Quartal 1.25 %) – Laufzeit 5 Jahre
MT Performa Immobilienanleihe Zwei der MT Performa Anstalt, Landstrasse 63, 9490 Vaduz, FL (Emittentin)
- Erfahrene Partner
Warum in denkmalgeschützte Umbauten in Deutschland investieren?
Die Investition in den Umbau geschützter Bauprojekte in Deutschland ist aus mehreren Gründen interessant. Der Staat unterstützt die Käuferinnen und Käufer solcher Wohnungen durch mehrjährige Steuerabzugsmöglichkeiten. So erhält eine Käuferin oder Käufer je nach Steuersatz z.B. nach 12 Jahren mehr als die Hälfte des Kaufpreises zurück, obwohl sie oder er die Wohnung vielleicht gleichzeitig noch vermietet. Das unterstützt die Wohnungsverkäufe. Die Umbauarbeiten können erst nach Verkauf aller Wohnungen und dem notariellen Nachweis der dazu hinterlegten Kaufpreise begonnen werden. Das erhöht die Sicherheit der Anlegerinnen und Anleger.
Ein gelungenes Beispiel für die Revitalisierung denkmalgeschützter Immobilien in den neuen Bundesländern:
Aus dem alten denkmalgeschützten Gebäude aus der Zeit um 1895 entstand die modernisierte Immobilie. Alle 179 Wohnungen (Appartements und Maisonettewohnungen) waren schon vor Baubeginn verkauft.
Die Gebäude wurden – soweit dies aus Sicht des Denkmalschutzes möglich war – auf ökologischer sowie ökonomischer Basis saniert und somit revitalisiert. Die Qualitätsüberwachung wurde von den Fachkräften des TÜV SÜD durchgeführt.
Erfahrene Partner
Die MT Performa Anstalt ist ein von erfahrenen Fachleuten geführtes Unternehmen am Markt. Diese haben sich seit vielen Jahren in unterschiedlichen Unternehmen und Funktionen in der Immobilienbranche bewährt. Sie sind spezialisiert auf Projekte im Bereich der Revitalisierung, des Denkmalschutzes sowie im Erwerb und Verkauf von Bestandesimmobilien in Deutschland.
Kein Wechselkursrisiko
Für Investorinnen und Investoren aus dem Währungsraum CHF besteht bei der MT Performa Immobilienanleihe Zwei kein unmittelbares Wechselkursrisiko, da die Obligation in CHF aufgelegt ist und Zahlungen an die Anlegerinnen und Anleger in CHF erfolgen.
| MT Performa Immobilienanleihe Zwei | ||
|---|---|---|
| Emittentin | MT Performa Anstalt, Landstrasse 63, 9490 Vaduz, FL | |
| Wertpapiergattung | Inhaberschuldverschreibung (Obligation) | |
| Valorennummer | 56537693 | |
| ISIN | LI0565376931 | |
| Emissionsvolumen | CHF 7’500’000 | |
| Stückelung (Nennbetrag) | CHF 1’000 | |
| Zahlstelle | Bank Frick + Co. In Balzers FL | |
| Zinszahlungen | 5.0% p.a. (quartalsweise 1.25% ausbezahlt) | |
| Emissionstag | 14.08.2020 | |
| Ausgabepreis | 100% des Nennbetrages zzgl. 1.5% Kommision | |
| Laufzeit | 5 Jahre bis 31.12.2025 | |
| Währung | CHF, Schweizer Franken | |
| Zinszahlung | 1.25% pro Quartal, erstmalig am 01.10.2020 | |
| Rückzahlung | Zu pari 100% des Nennbetrages per 01.10.2026 | |
| Vorzeitige Rückzahlung auf Wunsch des Anlegers | nicht möglich |